北京中關村綜合保稅區(qū)于2023年5月23日經(jīng)國務院批準設立，在海關總署、北京市商務局、北京海關、海淀區(qū)商務局等各級各部門的大力支持指導下，如期在一年內(nèi)完成了建設，并于2024年4月26日順利通過了由海關總署領銜的聯(lián)合驗收組的正式封關驗收，具備開關運行條件，成為北京市繼天竺綜保區(qū)、大興國際機場綜保區(qū)之后的第三個綜保區(qū)。

北京中關村綜合保稅區(qū)規(guī)劃面積0.4平方公里，位于海淀區(qū)西北部溫泉鎮(zhèn)，擁有國家服務業(yè)擴大開放綜合示范區(qū)、自由貿(mào)易試驗區(qū)、中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)以及綜合保稅區(qū)“四區(qū)疊加”的政策優(yōu)勢，是全國首個在中央文件中明確設立、以“研發(fā)創(chuàng)新”為特色的綜合保稅區(qū)。

圍繞這一核心目標，北京中關村綜合保稅區(qū)擬構建“2+2+N”保稅業(yè)務譜系，即以集成電路產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)為核心，以人工智能產(chǎn)業(yè)和科技服務產(chǎn)業(yè)為重點，拓展總部經(jīng)濟、跨境電商、數(shù)字文化、融資租賃、高端軟件服務外包等N個保稅服務業(yè)態(tài)。

北京市建筑設計研究院股份有限公司秉承“建筑設計服務社會，數(shù)字科技創(chuàng)造價值”的核心理念，在科技型和產(chǎn)業(yè)型研發(fā)園區(qū)設計領域持續(xù)深耕，堅持以戰(zhàn)略性、多視角、高標準、創(chuàng)新性的理念思維和工作原則為客戶提供專業(yè)技術服務。

面對北京中關村綜合保稅區(qū)這一站位高、時間緊的重要項目，北京建院迅速配置以第五建筑設計院為班底的優(yōu)秀團隊，滿懷熱情、積極高效地投入到設計工作中，與合作伙伴攜手并進、攻堅克難，順利完成本項目一期設計任務，保證建設工作按時按質(zhì)推進。

北京中關村綜合保稅區(qū)項目共包含五塊建設用地，建設規(guī)模共計94.35萬平方米。不同于傳統(tǒng)綜保區(qū)以“貨物”為核心的設計原則，本項目作為全國首個研發(fā)創(chuàng)新型綜保區(qū)，將圍繞“人才”的工作生活需求來構建高品質(zhì)研發(fā)園區(qū)。

園區(qū)整體規(guī)劃由一條貫穿全區(qū)的“中央綠軸”引領，各個海關業(yè)務及科創(chuàng)研發(fā)組團均圍繞中央綠軸有機布置，所有建筑單體均按照綠建三星標準建設，貨運物流、海關業(yè)務及園區(qū)管理等日常業(yè)務均納入園區(qū)智慧運營體系，打造綠色智慧園區(qū)，展現(xiàn)國家創(chuàng)新形象，和諧融入海淀北部山水環(huán)境。

其中，一期兩個地塊建設規(guī)模為17.8萬平方米，建設內(nèi)容包括綜保區(qū)最核心的建筑單體，例如網(wǎng)外辦公樓、綜保區(qū)主卡口、海關查驗中心、綜保區(qū)庫房及綜保區(qū)圍網(wǎng)等，同時也包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)功能板塊最重要的先發(fā)建筑單體——創(chuàng)新研發(fā)主樓。

一期兩地塊建成及順利封關之后，北京中關村綜合保稅區(qū)已具備正式啟動運行的條件，后續(xù)三個產(chǎn)業(yè)研發(fā)地塊也將陸續(xù)從今年開始啟動設計及建設工作，北京建院項目設計團隊將一如既往鼎力支持項目全面推進。

相信在未來幾年間隨著企業(yè)入駐和業(yè)務展開，北京中關村綜合保稅區(qū)將逐步成為北京市一處嶄新的科技創(chuàng)新制高點。